Startnotitie gebiedsontwikkeling Driehoek het Zand

(raadsvergadering 14 april 2016, agendapunt 3; alleen de uitgesproken tekst geldt)

Mw.d.Vz.,

We zouden het zo kunnen zeggen: waar Woonvisie en de Gemeente Ridderkerk eerst nog samen in de ‘ring’ stonden omdat er een juridisch conflict was over de uitvoering van het project Driehoek het Zand, heeft de gemeente het toch nog zo voor elkaar weten te boksen, dat er nu eindelijk weer eens stappen vooruit kunnen worden gezet om tot een daadwerkelijke gebiedsinvulling van Driehoek het Zand te komen. En niet minder belangrijk, te gaan werken aan het verbeteren van de zichtbaarheid/vindbaarheid van het winkelcentrum Drievliet.

Hoe we er op dit moment voor staan voor wat betreft de financiële risico’s binnen dit gebied, zal de actualisering van de grondexploitatie duidelijkheid moeten geven. In ieder geval kunnen we voor dit moment stellen dat; 
(i) de gemeente de handen nu vrij heeft om met marktpartijen projectafspraken te maken;
(ii) de gemeente vrij is van een juridische procedure en/of asbestschikking met Woonvisie over de asbestsanering in Bolnes;
(iii) na een dip, begin 2015, de samenwerking met woonvisie duidelijk een aanzienlijke verbetering heeft doorgemaakt, hetgeen goed is voor zowel Woonvisie en de gemeente als onze inwoners. Het gaat tenslotte om het realiseren van een goed woonklimaat in Ridderkerk. 

De vraag die vanavond voor ligt is: hoe komen we tot een nieuw perspectief voor Driehoek het Zand? De startnotitie is hier duidelijk over en het proces om er te komen is goed beschreven. Lang hoeven wij als SGP hier dan ook niet bij stil te staan. Er is werk aan de winkel! Omwonenden, winkeliers en anderen betrokkenen hoeven wat de SGP betreft niet nog langer te wachten op concrete plannen. 

Tot slot willen we nog het volgende meegeven. Omdat Driehoek het Zand de laatste ruimtelijke mogelijkheid is voor een woningontwikkeling in Ridderkerk (behoudens inbreidingslocaties), willen wij onderstrepen dat de massiviteit van gebouwen moet worden beperkt en – zoals ook te lezen is in de stukken – er vooral moet worden ingezet op de realisatie van grondgebonden woningen, ofwel eengezinswoningen. 

Tot zover mijn bijdrage. Dank u wel.